Qué son las hipotecas verdes: así son los desconocidos préstamos para financiar casas más sostenibles

Comprar una casa más sostenible o rehabilitarla para mejorar su eficiencia energética puede tener cierta recompensa a la hora de firmar la hipoteca: son las poco conocidas 'hipotecas verdes'.

Según explica Cátia Alvés, directora de Sostenibilidad y Rehabilitación en UCI, se trata de "hipotecas que van a financiar casas de elevada eficacia energética". Están destinadas a viviendas de calificación A o B o casas que, tras su reforma, mejoren en un 30% su eficiencia energética. "Una vez se ha hecho la reforma, viene un técnico competente y comprueba todo para confirmar", detalla por su parte l director de Proyectos de GILMAR Soluciones Constructivas, Juan Navarro.

Sin embargo, son una opción que aún no está muy extendida y, según el Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad, solo el 14,2% de la población conoce este tipo de hipotecas, aunque el 31,1% se plantearían contratarlas. Para Patricia Suárez, presidenta de la Asociación de Usuarios Financieros (ASUFIN), "hay muy poca oferta". "Los bancos lo tienen pero no lo promocionan", incide.

Alvés, por su parte, señala que, además, las entidades "pueden dar el préstamo para que tu financies una casa de elevada eficiencia energética" sin informar al cliente de que "detrás hay una hipoteca verde". A eso se suma, según denuncian desde ASUFRIN, que no siempre son más económicas. "Si una hipoteca verde te sale más cara que una hipoteca normal, aunque tu casa sea energéticamente eficiente obviamente vas a optar por la hipoteca más barata", resume Suárez.

Desde ASUFIN apuestan incluso por permitir el cambio de una hipoteca convencional a una verde tras una mejora de las condiciones de la vivienda: a juicio de su presidenta, "lo ideal" sería que un cliente "pudiese ir a un banco a conseguir cambiar su hipoteca a una más favorable precisamente porque ha invertido y ha mejorado la eficiencia energética de su casa".

Por eso, piden más proactividad a las entidades: ellas, sostienen, también pueden contribuir a ofrecer una visión más ecologista desde el punto de vista financiero.

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