Con los precios del alquiler absolutamente disparados, incluso en localidades apartadas de las grandes ciudades algunos propietarios han visto el filón del alquiler por habitaciones. Equipo de Investigación se desplaza hasta Novelda, en Alicante, donde están llevando a cabo una reforma en un piso de 95 metros para dedicarlo a este tipo de arrendamiento.
Allí el propietario nos explica que van a "eliminar zonas comunes, porque es donde se generan ciertos conflictos" y que su intención es "alquilar solo las habitaciones, con su cerradura". La vivienda sí que tendrá una cocina y un baño de seis metros, a compartir entre los cinco futuros inquilinos: "Cuando tienen horarios muy distintos puede encajar bien que cada uno lleva un horario distinto y no hay aglomeraciones", justifica.
Según el inversor, si alquilase el piso completo lo haría por 450 o 475 euros, pero al hacerlo por habitaciones "puede quedar un alquiler mensual de unos 1.000 euros", es decir, más del doble. "Es un win-win. Al final, yo gano como inversor, tengo más rentabilidad", reconoce el dueño, que compró el piso por 33.000 euros "para hacer inversión" y ha invertido 12.000 en la reforma.
Entre las normas que pondrá en el piso una vez alquile las habitaciones, avanza, prohibirá el ruido a partir de las 22:00 horas y establecerá "un horario de uso del baño por el tema de las duchas". Puedes escuchar la entrevista completa en el vídeo.
Una inversión muy rentable
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