"Esto es un caos": Beatriz de Vicente desgrana las tres clases de alquiler y cómo están reguladas

La abogada y criminóloga Beatriz de Vicente ha desgranado en Más Vale Tarde el "caos" de la regulación de las tres clases de alquiler que ahora mismo se pueden firmar en España.

Así, por un lado, está el alquiler de una vivienda de uso continuo, una modalidad que está regulada por la Ley de Arrendamiento Urbano y que establece unos mínimos. Por ejemplo, los alquileres han de durar cinco años, el casero no puede echarlo en verano ni pedir el doble o el triple.

Por otro lado está el alquiler turístico que regula la Ley de Turismo y exige, entre otras cosas, licencia, un seguro a terceros, cédulas de habitabilidad o un teléfono de atención al usuario. "Obviamente, si pagas en b no hay licencia", asevera la experta.

Y en tercer lugar se encuentra el arrendamiento temporal, por ejemplo durante un curso escolar, que se rige mediante el código civil. Puedes ver más en el vídeo principal de esta información.

Los abusos e ilegalidades más habituales

El equipo de Más Vale Tarde ha recibido información de abusos e ilegalidades que se cometen a la ahora de alquilar una vivienda vacacional para este verano. El abanico es amplio, como se puede ver en el vídeo que acompaña esta información. Por ejemplo, en Ibiza, uno de los lugares con el mercado de la vivienda más tensionado, los alquileres alcanzan los 1.900 euros al mes durante la temporada turística, entre junio y septiembre. En octubre se pagarían 1.200 y el resto del año, 900, si se quisiera seguir en esa vivienda.