A pesar de la subida del Euríbor se siguen firmando muchas hipotecas. El pasado mes de junio se cerraron un total de 42.767, la mayor cifra de ese mes en los últimos 12 años. Y algunas entidades empiezan a recortar su oferta de hipotecas a tipo fijo.
"Hemos visto que hay claramente menos propuesta de tipo fijo que antes", explica a laSexta Laurent Amar, CEO de 'Helpmycash.com'. Amar aclara que en estos momentos "está muy de moda una hipoteca mixta. Empieza con un tipo fijo y luego se va a una hipoteca variable".
Los expertos señalan, sin embargo, que las de tipo variable son ahora "las hipotecas que realmente les interesan a las entidades porque incrementan sus márgenes de beneficio". "Pero claro, los clientes ven que se encarecen ese tipo de hipotecas", advierte en una entrevista con laSexta José Ramón Sánchez-Galán, profesor de ESERP Business School.
Con el euríbor más alto en una década, la subida de tipos es la causa principal del encarecimiento, como señala Amar, quien recuerda que "una hipoteca fija antes estaba entre 1 y 1,5% y ahora está en un 2,5%. Al mismo tiempo, el diferencial de la variable ha bajado más o menos un 0,2%.".
El pasado mes de junio un 73% de las hipotecas firmadas fueron a tipo fijo. Y aumentaron en casi 900 por los cambios de condiciones. "La expectativa es que van a seguir aumentando por la inflación. Lo más importante es la inflación subyacente", explica José Ramón Sánchez-Galán, quien advierte de que el mercado de la vivienda podría ralentizarse, "pero no solo por la subida de tipos de interés, sino por la incertidumbre, porque hay más riesgo, más miedo acerca de a quién conceder hipotecas".
