Más de 50.000 viviendas se vendieron en el último semestre de 2021, una marca que España no superaba desde principios de 2008. Durante la burbuja inmobiliaria de 2007 se registraron 448.918 ventas de viviendas usadas, mientras que el 2021 supera esa cifra y alcanza 482.066.
El presupuesto o la zona del piso es lo que primero nos ocupa, pero también hay que evaluar criterios de sostenibilidad con el certificado energético. Y si bien en un principio se consulta por una reforma básica, cada vez son más los que buscan hacer sostenible su nuevo piso.
La venta de pisos de segunda mano aumenta por la escasez de obra nueva y las transacciones de casas usadas suponen el 80% de las operaciones. Marcos Rodríguez, de Redpiso, explica a laSexta que el promedio de obras nuevas durante el boom inmobiliario era de 300.000 cuando ahora hay un promedio de 70.000.
La sorpresa en el sector inmobiliario es la compra y reforma de locales que se transforman en viviendas. El importe medio de hipotecas ha aumentado un 6,5% interanual, hasta superar los 145.715 euros.
43.378 hipotecas sobre viviendas se han otorgado en marzo de 2022, un 18% más que en el mismo mes del año pasado, siendo esta la cifra más alta desde febrero de 2011.
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Andalucía, Cataluña y Madrid son las comunidades autónomas donde más han sido otorgadas. El precio medio del metro cuadrado es de 1.734, pero en ciudades como Madrid Barcelona o San Sebastián el metro dupera los 2.500 euros.
