Nuestros hogares son, en muchas ocasiones, la cara visible del poder adquisitivo. Por ello, las economías más holgadas adquieren viviendas en lugares lujosos, en búsqueda de la distinción social.

El portal inmobiliario Idealista ha publicado esta semana un informe en el que se recogen las calles más exclusivas de nuestro país. Este ‘Marketplace’ inmobiliario ha realizado su estudio trabajando sobre el precio medio absoluto de todas las viviendas, desde pisos a chalets, anunciadas en una misma calle.

El primer puesto del ranking ha ido a parar a Mallorca. La calle más exclusiva de España se encuentra en territorio insular, concretamente en el municipio de Calvià, y lleva por nombre Sant Carles. Para convertirte en vecino debes disponer de más de 7 millones de euros, concretamente 7.043.750 euros, una cifra reservada a unos pocos privilegiados.

El segundo puesto ha viajado hasta la localidad de Benahavís, concretamente a la malagueña Urbanización Coto de La Zagaleta: 7.042.462 euros te separan de hacerte con uno de sus exclusivos chalet, en plena Costa del Sol.

Tan solo hay que recorrer unos kilómetros para llegar a la también malagueña calle Mozart. Esta travesía, bautizada con el nombre del compositor austriaco más famoso de todos los tiempos, se lleva el tercer número del ranking, con un precio medio de 5.932.489 euros por vivienda.

Madrid no aparece hasta el quinto puesto, aportando dos representantes: La Finca y La Moraleja, las residencias de los famosos por antonomasia en nuestro país. El precio de estas casas ronda los 5 millones, con una media de 5.248.039 en el caso de la primera y 4.972.656 para vivir en el Paseo del Conde de los Gaitanes.

La clasificación se completa con distritos donde las ofertas superan los 4,5 millones de euros. Unas cifras reservadas, sin duda, a grandes millonarios que no viven a expensas de las letras hipotecarias como el resto de los mortales.

Ranking completo

  • 1º Calle Sant Carles, Calvià (Baleares): 7.043.750 euros
  • 2º Urbanización Coto Zagaleta, Benahavís (Málaga): 7.042.462 euros
  • 3º Calle Mozart, Marbella (Málaga): 5.932.489 euros
  • 4º Urbanización Cascada de Camoján, Marbella (Málaga): 5.444.000 euros
  • 5º Paseo de los Lagos, Pozuelo de Alarcón (Madrid): 5.248.039 euros
  • 6º Paseo del Conde de los Gaitanes, La Moraleja (Madrid): 4.972.656 euros
  • 7º Calle Cañete, Málaga (Marbella): 4.883.601 euros
  • 8º Calle del Camino Ancho, La Moraleja (Madrid): 4.751.653 euros
  • 9º Urbanización Sierra Blanca, Marbella (Málaga): 4.625.157 euros
  • 10ºVía Cornisa, Calvià (Baleares): 4.608.732 euros

Las más lujosas de las Autonomías

El estudio se completa con las calles más exclusivas de nuestras 17 Comunidades Autónomas. Como dato a señalar nos encontramos cinco autonomías que poseen un elevado número de direcciones donde se supera el millón de euros:

  • Cataluña: 4.194.667 euros
  • Comunidad Valenciana: 3.080.409 euros
  • Canarias: 2.810.231 euros
  • Euskadi: 1.474.200 euros
  • Cantabria: 1.321.333 euros

Por su parte, las regiones más económicas son Castilla-La Mancha, fijando su precio más elevado en los 318.528 euros; seguida de Extremadura, con 353.168 euros. En el tercer puesto se encuentra Navarra, que sella su oferta de calle más cara en 467.813 euros.

Cómo se hizo el informe

Idealistas asegura que su estudio se realizó con la voluntad de suprimir cualquier distorsión en los datos, por lo que se hizo una primera criba teniendo en cuenta, únicamente, las calles que ofertaban un mínimo de 10 anuncios.

Este criterio nos conduce a matizar que solo se muestra el precio medio de las calles, algo que no debe confundirse con que sean las viviendas más caras del mercado inmobiliario español.

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