Equipo de Investigación, en 2017
Las ventajas de la "guerra hipotecaria" entre los bancos de la que te puedes beneficiar
Las condiciones que piden los bancos para conceder una hipoteca ha cambiado mucho en los últimos años. La "guerra hipotecaria" ha provocado que sean más flexibles.
Equipo de Investigación habló en 2017 con una pareja que se había comprado un piso, quien afirmó que "los bancos son ahora más flexibles". "Ya no piden avales, por todos los temas que hubo en su día con las hipotecas. Nosotros solo tuvimos que entregar las últimas tres nóminas, la declaración de IRPF, y el dinero que podíamos aportar de entrada", señaló la mujer.
Además, Luis Javaloyes, bróker hipotecario, afirmó que existe "una guerra hipotecaria entre los bancos", y explicó el motivo: "Actualmente se encuentran en una buena situación de solvencia, tienen necesidad de dar hipotecas, y tienen necesidad de captar clientes". "Los potenciales clientes es un pastel que tiene un tamaño determinado, y los bancos entre todos se tienen que comer ese pastel. Lo que quiere uno es comerse más porción que el de al lado, y lo que hacen para ello es luchar con los precios", explicó.
En este sentido, el bróker hipotecario destacó que el que los bancos tengan necesidad de captar clientes les obliga a flexibilizar sus márgenes para hacer la hipoteca más atractiva. "Al final, el beneficiado es el cliente, que puede acceder a la financiación en condiciones objetivamente muy buenas", apostilló.
Para Javaloyes, la consecuencia más inmediata de la "guerra hipotecaria" es que "el despegue del mercado inmobiliario se ve favorecido por un acceso a la financiación que hasta hace no mucho tiempo era casi imposible".
*El contenido al que hace referencia la información forma parte de un programa de Equipo de Investigación de 2017 que laSexta volvió a emitir el pasado domingo.