La nueva ley de vivienda pretende poner 'tope' a los elevados precios del alquiler en algunas zonas tensionadas desde que comenzó a subir el IPC. Una norma que, a juicio de José María O'Kean, "es una solución de coyuntura".
"Ya estaba topado al 2% la subida de los alquileres y lo que han hecho, en lugar de una prórroga, es sacar una ley para que sea algo más estable", ha aseverado el experto, que ha indicado que "lo que hace falta en España es que las viviendas que no están ocupadas se ocupen y que la gente joven tenga acceso a una vivienda a unos precios normales".
En este sentido, ha indicado que la ley ha resuelto el problema de que en 2023 terminaba el 2% del tope al alquiler que era una situación de coyuntura por la guerra, pero que "no soluciona el problema de la vivienda en España".
"Hay un problema entre oferta y demanda. Hace falta mucha más oferta, pero todos queremos los pisos en los mismos sitios, y al final se van encareciendo", ha aseverado el economista, que ha indicado que también los apartamentos turísticos han encarecido las 'zonas tensionadas': "La rentabilidad es mucho más alta si tengo un apartamento turístico que un alquiler. Y luego, aplicar lo de las zonas tensionadas según el nivel de renta medio del barrio y que tú no superes el 30% del alquiler... va a ser difícil de llevar a la práctica". Puedes escuchar su análisis al completo en el vídeo principal de esta noticia.
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