La nueva Ley de Vivienda pone de manifiesto nuevas discrepancias en el seno del Gobierno de coalición: mientras Unidas Podemos apuesta por limitar los precios del alquiler, el PSOE es partidario de introducir incentivos fiscales.
Javier Gil, portavoz del Sindicato de Inquilinos de Madrid, y el profesor de Economía Juan Ramón Rallo han trasladado el debate al plató de MVT: mientras Gil defiende la necesidad de "corregir un mercado que se ha distorsionado fruto de la especulación", el economista sostiene que hay que "aumentar la oferta" construyendo más vivienda.
El representante sindical argumenta que los alquileres han subido más de un 50% pero no así los salarios, por lo que los precios de la renta "se han alejado de la realidad económica de las familias y del país". Por ello, reivindica que se cumpla el acuerdo de gobierno que contempla regular los precios. "Se está ahogando a la población", asevera.
Rallo, por su parte, atribuye el "desequilibrio entre demanda y oferta" a que "no se ha construido". A su juicio, la solución pasa por aumentar esa oferta: "Si queremos que cada vez más gente pueda vivir en las grandes ciudades, controlando los precios no vamos a conseguir que se vuelva más asequible la vivienda, lo único que vamos a conseguir es que haya menos vivienda en alquiler", sostiene.
Una solución que no convence para nada a Gil, que ve en ello una llamada "a iniciar una burbuja inmobiliaria como sucedió en el 2000", cuando se construyó "masivamente", "los precios se multiplicaron" y la crisis de 2008 dejó "un país arruinado". Así, ha insistido en la necesidad de intervenir el mercado para que bajen los precios y "se garantice la vivienda como un derecho".
El economista, sin embargo, ha insistido en su tesis: argumenta que la situación actual "no tiene nada que ver" con la de entonces, cuando "la demanda de vivienda era demanda financiada con deuda". Según Rallo, la subida de los alquileres de los últimos años "no está vinculada con una subida del endeudamiento", sino que "responde a un desequilibrio básico" entre demanda y oferta. "Tenemos que aumentar la oferta de vivienda", ha insistido.
En el vídeo que ilustra esta noticia puedes escuchar los argumentos de ambos a favor y en contra de regular los precios del alquiler.
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