El economista Javier Díaz-Giménez explicó en laSexta Xplica cuál es para él uno de los problemas de la vivienda en España, y este tiene que ver con el suelo y su regulación, la cual asegura que es "el primer factor limitante de la oferta" en nuestro país.
"Tenemos unas ciudades que no son comparables a las grandes ciudades del resto de Europa, tenemos una densidad de población muy baja y tenemos terrenos sin construir cerca de los centros de las grandes ciudades porque el suelo, por defecto, es no urbano", detalló el experto.
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Así, recordó que para que un terreno sea edificable hay que recalificarlo, y eso conlleva un periodo de desarrollo "extravagantemente más largo que en cualquier país por restricciones administrativas, porque es competencia de los ayuntamientos...". Esa situación, denuncia, hace que "a cinco kilómetros de la Puerta del Sol hay lechugas plantadas. Es un disparate hacer eso y luego pretender que haya alquileres baratos en el centro", concluyó el economista en el programa.
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