Media mensual
El Euríbor vuelve a bajar en febrero y se sitúa por debajo del 2,41%: las hipotecas bajarán unos 1.200 euros al año
Las cifras El Euríbor cierra el mes de febrero con una media del 2,407%, una bajada de más de un punto con respecto a febrero de 2024. Esto supondrá una rebaja importante en las cuotas de las hipotecas que tengan una revisión anual.
El euríbor a un año, el indicador más utilizado en España para calcular las cuotas de las hipotecas a interés variable, retoma la senda descendente en febrero, mes que ha terminado cerrando en el 2,394%, una diferencia de 0,015 puntos con respecto al día anterior, que estuvo en el 2,409%. Así, la media mensual del indicador queda en el 2,407%.
De esta forma, el euríbor vuelve a bajar tras registrar en enero una subida que elevó la tasa media del 2,525 %, aumento que rompía la racha de nueve descensos consecutivos.
El euríbor cayó con fuerza en 2024 tras los recortes de tipos de interés acometidos por el Banco Central Europeo (BCE), después de que un año antes llegara a situarse por encima del 4 %. No obstante, en los últimos meses de 2024 el indicador bajó con menos fuerza y, en enero, subió, a pesar de que ese mismo mes el BCE volvió a recortar los tipos de interés hasta situarlos en el 2,75 %.
Los analistas estiman que el euríbor se estabilizará en torno al 2,5 % en el primer semestre del año, indica Efe. Para la segunda parte de 2025, añade, estos especialistas auguran que podría seguir bajando a medida que se vayan cumpliendo las rebajas de tipos por parte del BCE, que se reúne nuevamente el próximo 13 de marzo.
Hace unas semanas, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, aseguró que la inflación bajará previsiblemente al objetivo del 2 % a lo largo del año, aunque advirtió de que una potencial guerra arancelaria con EEUU podría entorpecer el camino.
Bajada de las hipotecas
Tras esta caída del euríbor en febrero, quienes tengan que revisar sus hipotecas de forma anual se beneficiarán de un nuevo ahorro en sus cuotas, ya que hace un año (febrero de 2024) el euríbor cerró con una tasa superior, del 3,671%.
De esta manera, si tomamos como ejemplo una hipoteca media de 150.000 € a 25 años (Euríbor +1%), y la revisión es anual, la cuota bajará de 848 € a 743 €, lo que supone un ahorro de 105 € al mes o 1.256 € al año, según calcula el comparador financiero HelpMyCash.com. En el caso de una revisión semestral, la cuota media descenderá de 805 € a 743 €, lo que se traduce en un ahorro de 62 € al mes, es decir, unos 370 € cada seis meses.