Durante el primer trimestre de 2023 se han registrado un total de 1.104 daciones en pago en España. Se trata de un incremento superior al 220% con respecto al trimestre anterior. "Los tipos de interés han subido y cuesta más pagar la hipoteca, por lo que se ven obligados a solicitar una dación en pago", asegura en laSexta Patricia Suárez, presidenta de la Asociación de Usuarios Financieros, ASUFIN.
Más de un 30% de los solicitantes son familias. El abogado Javier Rubio advierte de que "las dificultades van a continuar y las solicitudes de negociación van a crecer". Las asociaciones piden claridad a las entidades financieras cuando éstas ofrezcan soluciones. "Detectamos que el procedimiento es 'farragoso' y hay muchos requisitos", expone Suárez, quien recuerda que la dación en pago "debe ser la última solución".
El Código de Buenas Prácticas que fue aprobado a finales de 2022 contempla otras opciones como la reestructuración de la deuda o un tiempo de carencia para evitar así la última opción: entregar las llaves. Eso fue lo que le ocurrió a Nilda, quien ha expuesto su testimonio en laSexta. "Lo recuerdo como un día muy triste porque estaba dando mi casa, pero a la vez liberador (...) fue una lucha hasta el final". Esta mujer tuvo que pelear durante cinco años para conseguir la dación.
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"El porcentaje de personas afectadas que se pueden acoger es muy reducido e insuficiente, se tendrán que adoptar medidas nuevas", señala el abogado Javier Rubio. Todo ello para evitar volver a la situación que ya conocemos: familias que no pueden pagar su casa y se enfrentan a un desahucio.
En cifras
Estos son los municipios costeros españoles más baratos y más caros para comprar una vivienda
Por un lado tenemos la ciudad de Ibiza y el municipio barcelonés de Sitges, donde adquirir un apartamento puede suponer un desembolso de más de medio millón de euros. Por el otro, se encuentra Lepe, en Huelva, y la costa gallega, donde comprar una vivienda ronda los 80.000 euros.