El importe medio de las hipotecas inscritas en septiembre sobre viviendas fue de 123.649 euros, un 9,6% más que en el mismo mes de 2016 y un 10,9% más alto que en el mes anterior. En total, el capital prestado alcanzó los 3.633,8 millones de euros, casi un 20% más que un año antes y un 22,6% más que en agosto.
Asimismo, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.473,2 millones, un 11,5% más que un año atrás. Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 63,7% del total prestado.
Teniendo en cuenta el tipo de interés, para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en septiembre el tipo de interés medio era del 2,67% al inicio del préstamo, un 13,5% inferior al correspondiente a septiembre de 2016, y el plazo medio de amortización era de 23 años.Un 65,8% de estas se firmó con un tipo de interés variable y un 34,2%, con un tipo fijo.
Respecto a las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio era del 2,83%, un 11,1% menos que el registrado un año antes, y el plazo medio, de 24 años. El 63,4% se constituyó a tipo variable y el 36,6% a tipo fijo, con un tipo de interés medio al inicio del 2,65% para las de tipo variable y del 3,20% para las de tipo fijo.
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue de 6.588, un 41,8% menos que en el mismo mes del año pasado. En viviendas, disminuyó un 40,6%. El número de operaciones que cambiaron de entidad se redujo un 52,5%, y el de hipotecas en las que cambió el titular del bien hipotecado se redujo un 35,7%.
Las modificaciones derivadas de cambios en las condiciones del contrato se debieron, en un 42,9%, a los tipos de interés. Tras el cambio, el porcentaje de hipotecas a interés fijo creció del 11,8% al 17,3%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuyó del 87% al 81,7%, con el euríbor como el índice más utilizado.
Por comunidades autónomas, Madrid (5.660), Andalucía (5.542) y Cataluña (4.989) fueron las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre. Las presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Aragón (20,2%), Valencia (19,8%) y Castilla-La Mancha (18,6%). Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (970,7 millones de euros), Cataluña (704,4) y Andalucía (618,2).
Las autonomías con mayores tasas de variación mensual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (26,6%), Cataluña (25,1%) y Valencia (22,8%). Las que presentaron las tasas más bajas fueron Navarra (-25,1%), La Rioja (-21,1%) y Extremadura (-9,3%).
![Imagen de archivo de turistas con maletas en la Alameda de Hércules de Sevilla. Imagen de archivo de turistas con maletas en la Alameda de Hércules de Sevilla.](https://fotografias.lasexta.com/clipping/cmsimages02/2024/08/14/2112A824-2059-461F-8959-48C59D6B6B00/imagen-archivo-turistas-maletas-alameda-hercules-sevilla_70.jpg?crop=1920,1080,x0,y0&width=480&height=270&optimize=high&format=webply)
Retirarán más de 700 licencias
Sevilla cortará el agua a los pisos turísticos ilegales: cerca de 5.000 viviendas se verán afectadas
"En Sevilla no cabe ni un piso turístico más". Así de contundente se pronuncia el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, al anunciar que cortarán el agua a los pisos turísticos que no tengan licencia.