La licencia urbanística también es necesario
Frenazo del Supremo a la marcha sobre ruedas de las casas móviles en España
El detonante Un litigio entre el Ayuntamiento de Tarragona y una empresa que pretendía instalar estos alojamientos en un camping como si fueran remolques ha hecho pronunciarse al Alto Tribunal.
Por menos de 40.000 euros es posible hacerse con una casa móvil, aunque eso sí no se puede colocar en cualquier sitio puesto que es necesario contar con un permiso urbanístico en el caso de que no vaya a ser movida, según ha sentenciado el Tribunal Supremo. De esta manera, el fallo frena los planes de un camping que quería instalarlas sin más.
Son casas que llegan sobre un camión que una vez descargadas poco se diferencian de una vivienda convencional. Ahora, se han puesto de moda en España, aunque cabe destacar que en Estados Unidos hay pueblos enteros con viviendas de este tipo. Joan Zorrilla, es gerente de Casa Movil Sur y confirma que este fenómeno "se ha disparado exponencialmente", incluso cuantifica que "se pueden estar vendiendo alrededor de unas 5.000 o 6.000 móvil 'home' en España anuales".
Quizás su precio sea la razón de su auge, ya que por menos de 40.000 euros podemos comprar una casa móvil estándar, nueva y totalmente equipada con dos dormitorios y un baño. Si bien en el mercado de segunda mano, los precios pueden bajar a los 20.000 euros, y hasta a los 10.000 euros. Algo por lo que adquirirla no sorprende a muchos: "Con los sueldos que hay hoy en día sí que es verdad que el precio es súper atractivo".
Otra de sus ventajas es la posibilidad de mover la casa si es necesario cambiar de ciudad o barrio. Aquí llega la trampa, puesto que por mucho que la transporte un tráiler y que se apoye sobre un chasis con ruedas no es un remolque, sino un tipo de casa prefabricada que "no se puede implantar sobre el suelo sin ningún tipo de autorización", por lo que "requiere de una licencia urbanística", explica a laSexta la abogada y técnica urbanística, Laia Soriano-Montagut Jené.
Así lo ha sentenciado el Tribunal Supremo en un litigio que ha enfrentado al Ayuntamiento de Tarragona con una empresa que pretendía instalar estos alojamientos en un camping como si fueran remolques. Sea como sea, tanto particulares como empresas tienen que pedir permiso por "una cuestión de hacer un análisis de si este emplazamiento es adecuado, en función de si estás en espacios naturales, en zona inundable… Y más con lo que hemos visto en Valencia", resalta la letrada.
Por su parte, el sector de la compraventa de casas móviles pide que haya normas aún más claras si cabe y así dar "un primer paso para legalizar todo esto", argumenta Zorrilla. Todo, para que esta forma de vida alternativa continúe yendo sobre ruedas.