El peligro de los avales públicos del que avisan los expertos: "Ese mayor riesgo se traduce en unos mayores costes"

Los bancos lo tienen claro. Si pedimos un aval para una hipoteca, somos clientes de riesgo. Y eso es algo que, traduciendo, quiere decir que la hipoteca a pagar será más cara. Algo similar es lo que sucede con los avales públicos para los jóvenes, sobre los que los expertos avisan de que si pedimos más dinero hay que pagar más cada mes.

Porque encontrar un piso no significa poder pagarlo. Porque los jóvenes se encuentran con un buen desafío cada vez que van al banco a pedir una hipoteca. Los avales públicos, propuestos por Gobierno y oposición, que ya se aplican en Madrid, no parecen ser la solución.

"El tipo es más alto. No hemos apostado por ese aval. Cuando haces una comparativa y haces tus cálculos no ves la rentabilidad en ello", cuenta Héctor Martínez, joven que busca hipoteca con su pareja.

En ese sentido, Antonio Luis Gallardo, Economista y Responsable de Estudios de ASUFIN, afirma lo siguiente: "Mayor cuota es mayor riesgo... y mayor plazo. Si el riesgo es mayor, mayores son los costes".

En ese sentido, los expertos consideran que no tendría por qué ser así. "La opción de contar con aval podría reducir este tipo porque la entidad considerase que está más segura", cuenta Leandro Escobar, profesor de métodos cuantitativos ICADE Comillas y experto inmobiliario.

Fuentes de la Asociación Bancaria Española a laSexta informan de que cada banco toma sus decisiones en un mercado de elevada competencia. Los expertos, por su parte, consideran que es momento de ir más allá de los anuncios. "Es una medida que tiene que ir con muchas más medidas, que se pase de hablar a actuar", afirma Gallardo.

Mientras, los jóvenes se mantienen a la espera a ver si el problema de la vivienda encuentra solución alguna. "El 2024 también iba a ser el año de la vivienda... No es tan fácil", dice Héctor Martínez.