Comprar una vivienda en España, sea de obra nueva o de segunda mano, es cada vez más difícil para los españoles. Prueba de ello es la última subida registrada en sus precios durante el segundo trimestre de 2024, momento en el que se observa un incremento de un 7,8% respecto al año pasado siendo la mayor subida en dos años cuando se incrementó en un 8%. Así lo desvela el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

Unos datos que confirma que el acceso a la vivienda es uno de los principales problemas económicos en España, incluso el más grave. Y es que este indicador lleva diez años y 41 trimestres de subidas ininterrumpidas. De hecho, en el año 2014 -ejercicio en el que comienzan los incrementos- esta fue de un 0,4%.

Cifra que contrasta con el 7,8% de subida en la vivienda libre en los últimos tres meses, pero más con el incremento visto en las obra nueva que ya se sitúa en la barrera de los dos dígitos disparándose a un 11,2% interanual en el segundo trimestre. Una tasa 1,1 puntos superior a la del trimestre anterior y la más alta desde el tercer trimestre de 2007, cuando estalló la crisis de las hipotecas 'subprime'.

También sube la vivienda usada o de segunda mano, aunque sus precios aumentan de forma algo más moderada. No obstante, los datos continúan siendo preocupantes puesto que con un 7,3% de subida respecto al segundo trimestre del pasado año, se consolida como el mayor repunte desde el verano de 2022.

Tal es la preocupación que el decano del Colegio de Notarios de Cataluña ha emitido una carta muy dura este jueves en 'La Vanguardia' en la que considera la vivienda como el problema más acuciante de los españoles. En esa misiva, además, afirma que si no se atajan las soluciones estamos ante cuestión que podría incluso llevar a la desintegración total y a un resentimiento general que provoque problemas en la convivencia de los ciudadanos.

Desde el Gobierno también focalizan su atención en este asunto. De hecho, su presidente, Pedro Sánchez, aseguró este miércoles por la tarde que "la vivienda será el propósito fundamental de la próxima Conferencia de Presidentes Autonómicos", en la que garantiza se va a "fijar un mayor equilibrio entre la actividad turística y el bienestar de los residentes".

De esta manera, dice el presidente del Gobierno que también se va "a lograr que la vivienda sea de todos y no un negocio de unos pocos". Eso sí, "aunque ello implique incomodar o enfadar a especuladores, grandes tenedores o poderosas plataformas digital que están convirtiendo nuestras casas en hoteles ilegales", sentenció este miércoles en una declaración institucional donde apoyó al ministro José Luis Escrivá como gobernador y anunció la remodelación de su equipo.

Navarra y Aragón lideran los ascensos interanuales

Todas las comunidades autónomas han visto subir el precio de la vivienda, sin embargo, los datos registrados en Navarra y Aragón las consolidan como las más afectas por esta última subida. Mientras que la primera supera el 10%, la segunda lo roza (9,9%). Tras ellas: Andalucía y Ceuta (+9,5%) y Cantabria, Comunidad Valenciana y La Rioja, todas ellas con un avance del 8,6%.

En el otro extremo, se sitúan las subidas más moderadas que se dieron en Castilla-La Mancha (+5,3%), Extremadura y Baleares (+6,2% en ambos casos) y Galicia y Cataluña, donde el repunte interanual en el precio de la vivienda libre ha sido del 6,7%.

Mayor subida trimestral en nueve años

Si se observa el incremento del segundo trimestre frente a los tres primeros meses del año, el precio de la vivienda libre subió un 3,6%, siendo su mayor alza trimestral desde el segundo trimestre del año 2015. Una cifra muy similar a la que ofrecen los datos respecto a la vivienda usada, cuyo preció creció un 3,7% entre abril y junio. Por su parte, la vivienda nueva elevó su precio un 2,7%, moderando en casi tres puntos el avance experimentado en el primer trimestre del año.

La ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, acompañada por el secretario de Estado de Trabajo, Joaquín Pérez Rey

Palabras de Pérez Rey

Ultimátum de Trabajo a la patronal: la próxima semana presentará su "última oferta" para reducir la jornada laboral

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