En plena movilización ciudadana frente al problema de la vivienda y con la amenaza de una huelga de alquileres sobrevolando, estos días ellos se sitúan en el foco de la polémica: los rentistas. Pero, ¿quiénes son? ¿Cuántos hay realmente en el mercado inmobiliario?
Casi cuatro de cada 10 propietarios son como Juanlu, que paga parte de la hipoteca con otro piso que tiene alquilado. "Lo que he hecho más bien es una especie de simbiosis, compré aquí para poder alquilando el otro, pagar este", explica este pequeño propietario.
Él no puede vivir de las rentas, pero sí pueden aquellos propietarios que tienen tres casas o más, que acaparan el 37% del mercado del alquiler. Otro 15% lo tienen los fondos de inversión, por lo que, si hacemos la suma, más de la mitad de los alquileres están en manos de fondos o multipropietarios como Javier, que actualmente tiene 16 inquilinos, según indicaba hace unos días en laSexta Xplica.
"Quienes acceden a la propiedad son cada vez menos las familias trabajadoras y son cada vez más quienes ya tenían propiedades", explica Jaime Palomera, del Instituto de Investigación Urbana de Barcelona IDRA.
Algunos expertos apuntan además que el número rentistas es mayor en las zonas más tensionadas. "En Madrid dos tercios de la oferta de vivienda en alquiler la poseen grandes tenedores", ilustra en este sentido Eduardo González de Molina, investigador de vivienda en la University College of London.
Las inmobiliarias, no obstante, aseguran que su principal cartera son los pequeños propietarios, que suponen un 70% de los más de 1.500 alquileres que gestiona Ramon Basells, de Grupo Basells. Además, creen que la huelga de alquileres puede agravar el problema, según advierte Miguel Ángel Lavado, de Premiere Servicios Inmobiliarios. "Tengo varios clientes que pagan hipotecas de esa vivienda que tienen alquilada, si se les deja de pagar esa renta, evidentemente van a ser deudores", avisa.
Por el momento, los sindicatos han convocado nuevas movilizaciones para noviembre en Barcelona.
