El Consejo de Ministros ha dado luz verde al nuevo Bono Joven de Alquiler para facilitar el acceso a la vivienda de los ciudadanos de entre 18 y 35 años a través de una ayuda económica que ascenderá a un máximo de 250 euros mensuales durante dos años.

El Gobierno ha aprobado un real decreto que tendrá que pasar por la Conferencia Sectorial para decidir el reparto de fondos entre las comunidades autónomas. Posteriormente volverá al Consejo de Ministros para ser ratificado. Quedan por delante unas semanas de tramitación, entre mes y medio y dos meses, aunque entrará en vigor con efecto retroactivo desde el 1 de enero de 2022.

Para poder acceder a esta ayuda se exigen una serie de requisitos que desgranamos a continuación.

¿Quién puede solicitarla?

La ayuda está destinada a los jóvenes de entre 18 y 35 años que encuentran dificultades para la emancipación. La principal característica que se debe tener en cuenta es que los beneficiarios deberán acreditar rentas de trabajo y estas no podrán ser superiores a los 23.725,8 euros al año, tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).

¿Sirve cualquier tipo de alquiler?

No. El Gobierno ha fijado que el alquiler deberá tener un precio máximo de 600 euros al mes, aunque las comunidades podrán ampliar este máximo hasta los 900 euros.

Además, el bono se concederá solo para aquellas viviendas que sean la residencia habitual de los solicitantes. Será el Gobierno de cada comunidad quien decida cuándo hace la convocatoria para optar a los bonos y su adjudicación, en principio se hará por orden.

¿Y si comparto piso?

La ayuda es individual, si hay dos jóvenes que cumplan los requisitos y tienen un régimen de alquiler compartido podrán acceder ambos a los 250 euros de bono. El requisito es que el precio del alquiler no supere los 300 por habitación, ampliable en otros supuestos a 450 euros.

¿Cuánto tiempo dura?

Quienes reciban esta ayuda podrán hacerlo durante un plazo máximo de dos años, y durante ese periodo se aportará de manera mensual.

¿Es compatible con otras ayudas?

Este bono será complementado por las ayudas establecidas en el Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025, que ofrecerá ayudas moduladas en función de las circunstancias de los jóvenes o del ámbito en el que vivan.

En el caso en el que sean otorgadas las dos ayudas (Bono Alquiler Joven y Plan Estatal), la ayuda es de hasta el 40% de la diferencia entre el alquiler de la vivienda y la ayuda del Bono Alquiler Joven, con el límite conjunto (suma de la ayuda del Bono Alquiler Joven y de este programa de ayuda) del 75% de la renta del alquiler.

Además, sí que podrán percibir la subvención las personas que estén recibiendo pensiones no contributivas o el Ingreso Mínimo Vital (IMV).

¿Cuánto se invertirá en este bono?

La partida para estas ayudas se contempla en los Presupuestos Generales del Estado. En total, el Gobierno prevé destinar a este bono un total de 200 millones de euros del que se podrán beneficiar hasta 70.000 jóvenes.

Fuentes del Ministerio de Transportes consultadas por esta cadena descartan que el efecto vaya a trasladarse a los precios ya que, señalan, se parte de tener un contrato de alquiler y estos no se pueden modificar unilateralmente si están vigentes.

Por otro lado, y una vez se apruebe definitivamente, serán las comunidades autónomas las que decidan cuándo se hacen los pagos a los jóvenes.