¿Cómo será la nueva empresa de vivienda pública? Preguntas y respuestas tras el anuncio de Sánchez

Pedro Sánchez, presidente del Gobierno y secretario general del PSOE, ha confirmado que el Ejecutivo va a crear una gran empresa pública de vivienda para la construcción y gestión de las mismas desde la Administración General del Estado, en un anuncio realizado en la clausura del 41º Congreso Federal de los socialistas.

El presidente del Gobierno ha asegurado que servirá para construir viviendas del Estado y no solo a gestionarlas como ya hace el SEPES. Un anuncio que ha provocado varias cuestiones a resolver acerca de esta nueva empresa de vivienda ya que todavía no hay grandes detalles al respecto.

Por ello, la primera cuestión es averiguar cómo funcionará. En Europa ya existen varios modelos similares en los que fijarse, como es el caso de la ciudad de Viena. En la capital austriaca, este sistema está financiado a través de impuestos con un 1% de los ingresos de los trabajadores de todo el país. Allí el parque público de viviendas permite que por una casa de 70 metros cuadrados se pague alrededor de 600€. Lo que en España no llegaría a los 400€ teniendo en cuenta el IPC.

La siguiente pregunta es si sería posible su aplicación a nivel estatal. A largo plazo existen opciones, ya que actualmente son las comunidades autónomas quienes tienen las competencias en materia de vivienda. Y para que el proyecto saliera adelante se debería desbloquear la Ley de Suelo, además de trabajar en la normativa europea actual.

Por último, está la cuestión de la financiación, que todavía no hay anuncio en cuanto a ello, pero aquí es donde entrarían los anteriores anuncios electorales del PSOE. Como la construcción de viviendas con los fondos de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria. Unas 50.000, según lo anunciado por Sánchez en 2023, con dinero procedente de entidades rescatadas.