El Consejo de Ministros ha dado luz verde a la creación de una línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) que cubra hasta el 20% de las hipotecas de las familias con hijos a cargo y de jóvenes de hasta 35 años, junto con otras medidas para impulsar la promoción de más de 60.000 pisos con los que ampliar el parque público.

"Queremos fomentar el alquiler asequible, pero hay personas que quieren optar a la compra y tienen solvencia y capacidad financiera", ha señalado la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez. Así, ha detallado que a través del ICO se avalará el 20% del riesgo de crédito y que esa cantidad puede llegar incluso al 25% si la vivienda tiene una calificación energética mínima. Además, no tendrá coste para el solicitante y podrá pedirse hasta diciembre de 2025. una medida temporal que no hay descartado que se prorrogue incluso dos años más. En cuanto a las familias monoparentales con menores, se incrementará el aval en un 0,3% por hijo y el límite de inhgresos en estos casos se puede aumentar al 70%.

Raquel Sánchez, ha defendido que "el acceso a la vivienda es una causa nacional" por la que se van a "movilizar todos los recursos a nuestro alcance" para dar un impulso sin precedentes. Así, ha señalado que en la reunión de este lunes con el sector de la construccion, el Gobierno ha encontrado "compromiso y complicidad".

La nueva línea de avales, avanzada por Pedro Sánchez el pasado fin de semana, está destinada a solicitantes con ingresos inferiores a unos 37.800 euros anuales y podría beneficiar a unas 50.000 personas, según cálculos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

"Vamos a avalar a nuestros jóvenes en la compra de una vivienda", prometió el presidente del Gobierno desde Tenerife, donde habló de "emergencia habitacional" y precisó que el objetivo de esta línea de avales es "garantizar hasta ese 20% de la hipoteca a nuestros jóvenes menores de 35 años, con ingresos menores a 37.800 euros y también para las familias con menores a cargo".

En concreto, según adelantaban fuentes socialistas el domingo, el Ejecutivo ha aprobado esa línea de avales destinada a jóvenes de hasta 35 años y con ingresos de hasta 37.800 euros anuales. Un límite de ingresos que se elevará al doble si son dos las personas que adquieran una misma vivienda.

En el caso de las familias con menores a cargo, en cambio, no habrá límite de edad, pero también se aplica un límite individual de ingresos de hasta 37.800 euros anuales, que se eleva asimismo al doble si son dos los adquirientes de la misma vivienda, y contará con factores de mejora en función del número de hijos. Además, el límite de ingresos se aumentará para familias monoparentales.

En una entrevista que ha concedido a TVE, la ministra Pilar Alegría ha especificado que esta medida se hará efectiva en cuanto se apruebe. "Además de esta medida, lo importante es la decisión tan determinada de este Gobierno de hacer que la vivienda sea el quinto pilar del estado del bienestar y sea un derecho real", ha indicado.

Por otro lado, ha dejado claro que estos avales podrán complementarse con las medidas que adopten las comunidades autónomas. De esta forma, en casos como, por ejemplo, Madrid, donde hay un aval del 15% para menores de 35 años, podrían sumar el 20% del Gobierno y así tener avalado el 35% de su hipoteca.

Una medida que ha confirmado es temporal y que podrá pedirse hasta diciembre de 2025, aunque puede ser ampliable hasta dos años más. En cuanto al límite del precio de la vivienda, ha confesado que esta es una cuestión que queda abierta para cuando se haga el convenio con el ICO, dejando claro que el precio podría variar por comunidad autónoma.

Desde los socios de coalición, la medida ha sido criticada. También Más Madrid ha señalado que creen que estas ayudas acabarán subiendo los precios. En Reino Unido se aplicó una medida similar que llevó a encarecer las viviendas, pero desde el gobierno aseguran que esto no pasará en España porque aquí la medida no es aislada sino que forma parte de un plan integral para la vivienda.

Otras medidas

El Consejo de Ministros también ha autorizado al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana a firmar un nuevo convenio para crear otra línea ICO con 4.000 millones de euros de los fondos europeos para financiar actuaciones de promoción de unas 43.000 viviendas de alquiler asequible, a través de la construcción y rehabilitación de edificios.

También ha dado el visto bueno al plan para impulsar 20.000 viviendas en terrenos del Ministerio de Defensa a través de Sepes que se añaden a la construcción de otras 15.957 ya en marcha, para las que esta sociedad pública cuenta con un presupuesto de 375 millones de euros.

Con estos acuerdos, el Ejecutivo asegura que pone en marcha 68.000 viviendas, entre las firmadas, las que están en proceso de desarrollo y las ya habitadas.