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Sánchez anuncia una exención del IRPF para caseros de vivienda asequible y más impuestos a pisos turísticos
Los detalles El presidente ha anunciado 12 medidas en materia de vivienda. Entre ellas, la creación de un sistema de garantías públicas para proteger a propietarios e inquilinos, más vivienda protegida y propone blindar los hogares de titularidad pública.
El PP critica que Sánchez "persevera en políticas que no funcionan"
Bildu: "Hay que prohibir comprar viviendas a extranjeros que no sean para vivir"
Sumar reclama más intervención: "Hay que ir mucho más allá"
Sánchez promete "dejarse la piel" en la causa de la vivienda: "Manos a la obra"
"Una política de vivienda que una a inquilinos y a propietarios"
Convertir la vivienda en "un bien asequible para la clase media y trabajadora"
Sánchez insiste: "Necesitamos una intervención pública" en la vivienda
Sánchez llama a las CCAA a "abandonar el modelo de especulación de Aznar"
Estas son las 12 medidas anunciadas por Pedro Sánchez en vivienda
Más ayudas para el acceso a la vivienda
Perseguir el fraude en los alquileres de temporada
Medidas para priorizar el uso residencial: "Sobran Airbnb y faltan viviendas"
Exención del IRPF para caseros que alquilen según el índice de referencia
Rehabilitación de viviendas para alquiler asequible
Sistema de garantías para propietarios e inquilinos
Sánchez anuncia un PERTE para el sector de la construcción
"Impulsaremos la reforma de la ley del suelo"
Primeros pasos de la empresa pública de vivienda
12 medidas y tres objetivos: "Más vivienda, mayor regulación y mayores ayudas"
Sánchez critica el "modelo fallido" del PP en vivienda: "Quieren volver a la política del pelotazo"
Sánchez incide en que el problema de la vivienda es "grave": "Exige una respuesta decidida"
Sánchez, sobre el "desafío" de la vivienda: "No convertirse en una sociedad dividida entre propietarios ricos e inquilinos pobres"
PP y PSOE, ¿dos modelos irreconciliables en vivienda?
El PP y el PSOE discrepan en la coincidencia ante la cuestión de la vivienda. Ambos desprecian las propuestas del contrario, pero algunas no están tan alejadas como podría parecer. Sánchez anuncia una exención del IRPF para caseros de vivienda asequible y más impuestos a pisos turísticos. Feijóo quiere bajar impuestos, habla de "burbuja desinmobiliaria" e insiste en construir más. Los dos grandes partidos, sin embargo, coinciden en algunos puntos, pero siempre rechazan lo que propone el rival.
El PP critica que Sánchez "persevera en políticas que no funcionan"
El portavoz del PP, Borja Sémper, ha reaccionado a los anuncios de Pedro Sánchez en materia de vivienda con críticas al presidente del Gobierno. "O nos ha mentido hasta ahora cuando nos decía que se estaban haciendo muchas cosas y que este Gobierno estaba atajando el problema de la vivienda o es que nos miente ahora", ha dicho.
La política anunciada por Sánchez, asegura, es "intervencionista", y advierte de que "manosear el mercado" genera "precios más caros y menos oferta". "Las fórmulas de Pedro Sánchez sobre la vivienda se ha acreditado que no solo son ineficaces, sino que son perjudiciales", esgrime. Lo anunciado hoy por Sánchez, insiste, "va en esa línea, perseverar en el error, perseverar en las políticas que no funcionan".
Bildu: "Hay que prohibir comprar viviendas a extranjeros que no sean para vivir"
Tras conocer los anuncios de Sánchez en materia de vivienda, el diputado de EH Bildu Oskar Matute ha abogado a través de sus redes sociales por ir más allá y prohibir por completo la compra de vivienda por parte de extranjeros cuando no sea para vivir. "Limitar no es suficiente, hay que prohibir la compra de viviendas por parte de extranjeros que no sean para vivir. También a los fondos extranjeros que compran cientos de inmuebles para especular. Es simple y de sentido común. Las casas son para vivir, no para especular", ha señalado en su perfil de X.
Sumar reclama más intervención: "Hay que ir mucho más allá"
El ministro de Cultura y portavoz de Sumar en el Gobierno, Ernest Urtasun, está interviniendo en estos momentos y comentando las medidas anunciadas por Sánchez hace unos minutos. Asegura que algunas son propuestas de Sumar y expresa su satisfacción porque hayan sido incorporadas, pero lamenta que "faltan cosas en ese paquete para poder decir que vamos a intervenir realmente el mercado de la vivienda". "Hay que ir mucho más allá", reclama.
Por ejemplo, el socio junior del Ejecutivo cree que "hay que prohibir cualquier compra especulativa" de vivienda, ya sea por parte de ciudadanos españoles, extracomunitarios o europeos. Recordemos que lo que ha anunciado Sánchez es que se limitará la compra de viviendas "por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes" incrementando la carga fiscal hasta el 100% del valor del inmueble.
Sánchez promete "dejarse la piel" en la causa de la vivienda: "Manos a la obra"
"Nos comprometemos a volcar todos los recursos del Estado en esta causa, de hecho lo estamos haciendo ya. No vamos a dejar ni un ápice de esfuerzo en lograr este propósito. Nos vamos a dejar la piel en esta causa, porque la causa de la vivienda es también la causa por una sociedad más justa", promete Sánchez, para terminar su intervención. "Manos a la obra", concluye.
Sánchez reivindica una política de vivienda basada en la ciencia
Pedro Sánchez insiste en que la política de vivienda que necesita España debe basarse en la evidencia científica y no en "la ideología neoliberal fracasada y fallida en términos económicos y sociales". Debe ser también ambiciosa, añade.
"Una política de vivienda que una a inquilinos y a propietarios"
El Gobierno, dice Sánchez, apuesta por "una política de vivienda que una a inquilinos y a propietarios". "Los inquilinos también necesitan de nuestro apoyo, de la cobertura pública, son nuestros hijos, maestros, enfermeros, camareros...", expone el presidente, que, a su vez, incide en que "dos tercios de las viviendas en alquiler residencial pertenecen a pequeños propietarios, a gente que ha trabajado mucho para poder pagarlas".
Convertir la vivienda en "un bien asequible para la clase media y trabajadora"
"Vamos a poner todo lo que esté en nuestra mano para que la vivienda sea un bien asequible para la clase media y trabajadora y también para sus hijos e hijas", promete Sánchez.
Sánchez insiste: "Necesitamos una intervención pública" en la vivienda
El presidente reivindica que "necesitamos una intervención pública" en la vivienda, como se hizo en el mercado energético "y que tan buenos resultados está dando". También dice que necesitamos colaboración público-privada y "perseverancia para que el esfuerzo dé sus frutos".
Sánchez llama a las CCAA a "abandonar el modelo de especulación de Aznar"
Sánchez se muestra "convencido" de que la política de vivienda y las medidas del Gobierno "van a ayudar a solucionar el problema de la vivienda", pero advierte de que su impacto sería mayor y más rápido si los gobiernos autonómicos "abandonaran el modelo de especulación que aplicó Aznar durante la época del boom inmobiliario y la burbuja inmobiliaria".
Estas son las 12 medidas anunciadas por Pedro Sánchez en vivienda
Recapitulando, estas son las 12 medidas anunciadas por Pedro Sánchez para hacer frente al problema de la vivienda, con tres objetivos prioritarios que ha definido como "más vivienda, mejor regulación y mayores ayudas":
1. La Administración General del Estado acaba de transferir más de 3.300 viviendas y casi 2 millones de metros cuadrados de suelo residencial a la recién creada Empresa Pública de Vivienda, para construir miles de viviendas protegidas destinadas a alquiler asequible.
2. A lo largo del primer semestre del año, la Empresa Pública de Vivienda empezará a incorporar las más de 30.000 viviendas que actualmente tiene la SAREB, 13.000 de ellas de forma inmediata.
3. Mecanismo legal para que la nueva Empresa Pública de Vivienda tenga prioridad en la compra de viviendas y de suelos, y otro para garantizar que toda la vivienda construida por el Estado mantenga indefinidamente su titularidad pública.
4. El Gobierno creará un nuevo Proyecto Estratégico del Plan de Recuperación, el PERTE de Viviendas, destinado a impulsar la innovación y modernización del sector de la construcción industrializada y modular. Se localizará en la provincia de Valencia para contribuir a la reconstrucción del tejido económico afectado por la DANA.
5. Sistema de garantías públicas para proteger a propietarios e inquilinos que participen en alquiler asequible.
6. Programa de ayudas a la rehabilitación de viviendas vacías para destinarlas al alquiler a precio asequible.
7. Proponer al Congreso de los Diputados la aprobación de una exención fiscal del 100% del IRPF para aquellos propietarios que alquilen su vivienda según el Índice de Precios de Referencia, sin necesidad de que estos se encuentren en zonas declaradas tensionadas.
8. Llevar al Parlamento una reforma fiscal para que los pisos turísticos tributen como negocio, impulsando en el marco de la nueva directiva europea sobre el IVA la aplicación de una fiscalidad al alquiler turístico que lo equipare al de otras actividades económicas.
9. Cambiar el régimen de ventajas fiscales que tienen las llamadas SOCIMIS para que solo apliquen a la promoción de vivienda en alquiler asequible.
10. Limitar la compra de viviendas por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes.
11. Endurecer la regulación que persiga el fraude en los alquileres de temporada y crear un fondo para que los gobiernos autonómicos y municipales pueden reforzar las inspecciones.
12. Mantener y aumentar los programas de ayuda que estarán recogidos en un nuevo Plan Estatal de Vivienda.
Más ayudas para el acceso a la vivienda
Finalmente, Sánchez anuncia la medida número 12: mantener y aumentar los programas de ayuda, que estarán recogidos en un nuevo Plan Estatal de Vivienda, en el que ya se está trabajando y que se presentará próximamente para su entrada en vigor en 2026.
Perseguir el fraude en los alquileres de temporada
El Ejecutivo también plantea endurecer la regulación que persiga el fraude en los alquileres de temporada. A tal efecto, se va a crear un fondo para que los gobiernos autonómicos y municipales puedan reforzar las inspecciones.
Medidas para priorizar el uso residencial: "Sobran Airbnb y faltan viviendas"
En el capítulo de regulación, Sánchez apuesta porque las viviendas "sean hogares y no negocios". "Sobran Airbnb y faltan viviendas, dice el presidente", que apuesta por priorizar el uso residencial sobre el turístico. Así, anuncia tres medidas:
- Llevar al Congreso una reforma fiscal "para que los pisos turísticos tributen como lo que son, un negocio". "No es justo que quienes tienen tres, cuatro, cinco pisos en alquiler de corta duración paguen menos impuestos que los hoteles o los trabajadores", asevera Sánchez.
- Cambiar el régimen de ventajas fiscales de las SOCIMI para que solo apliquen a la promoción de vivienda en alquiler asequible.
- "Hemos decidido que vamos a limitar la compra de viviendas por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes", anuncia Sánchez. Se hará incrementando la carga fiscal hasta el 100% del valor del inmueble. La medida, dice el presidente, es inédita en España, pero ya se aplica en países como Dinamarca o Canadá.
Exención del IRPF para caseros que alquilen según el índice de referencia
El Gobierno también propondrá al Congreso la aprobación de una exención fiscal del 100% del IRPF para propietarios que alquilen su vivienda según el índice de referencia aunque no se encuentren en zonas declaradas tensionadas.
Rehabilitación de viviendas para alquiler asequible
El presidente anuncia también que se pondrá en marcha un programa de rehabilitación de viviendas para dedicarlas al alquiler asequible. "A partir de este año va a existir un programa de ayudas para aquellas personas que reformen un piso para luego ponerlo en alquiler asequible durante al menos cinco años", precisa.
Sistema de garantías para propietarios e inquilinos
Sánchez anuncia la creación de un sistema de garantías públicas para proteger a propietarios e inquilinos de alquiler asequible.
Sánchez anuncia un PERTE para el sector de la construcción
Pedro Sánchez anuncia que el Gobierno va a crear un nuevo PERTE (proyecto estratégico para la recuperación y transformación económica) de viviendas, destinado a modernizar e innovar en el sector de la construcción y a su industrialización. Se localizará en la provincia de Valencia.
"Impulsaremos la reforma de la ley del suelo"
En paralelo, dice Sánchez, se seguirá impulsando promoción y construcción de vivienda asequible en la colaboración público-privada. En este sentido, señala, se impulsará la reforma de la ley del suelo y se desplegarán 6.000 millones de euros en créditos y avales ICO para levantar 25.000 viviendas nuevas.
Primeros pasos de la empresa pública de vivienda
Primeras tres medidas anunciadas por Sánchez:
- "El Gobierno acaba de transferir más de 3.300 viviendas y casi dos millones de metros cuadrados de suelo residencial a la recién creada empresa de vivienda pública", anuncia el presidente del Gobierno. Estas se van a dedicar al alquiler asequible, explica.
- Además, añade, "a lo largo del primer semestre del año, empezará a incorporar las más de 30.000 viviendas de la Sareb". 13.000 van a estar de forma inmediata su incorporación a esta empresa pública, añade el presidente.
- Asimismo, se establecerá un mecanismo legal para que esta empresa pública de vivienda tenga prioridad en la compra de vivienda y suelo y otra para garantizar que toda vivienda construida por el Estado mantenga indefinidamente la titularidad pública. El objetivo, dice Sánchez, es que "lo que se construya y rehabilite con dinero público siga siendo siempre de los españoles y no acabe en manos de los fondos buitre"
12 medidas y tres objetivos: "Más vivienda, mayor regulación y mayores ayudas"
Sánchez dice que pondrá en marcha "12 medidas contundentes, muchas de ellas sin precedentes" con tres objetivos prioritarios: "Más vivienda, mayor regulación y mayores ayudas".
"Queda mucho por hacer", reconoce Sánchez, que empieza a desgranar las nuevas medidas.
Sánchez reivindica la ley de vivienda: "El control de precios funciona"
Pedro Sánchez reivindica la ley de vivienda: asegura que el precio del alquiler ha caído en Cataluña, donde se ha topado el precio en zonas tensionadas. "Los hechos y los datos, la evidencia científica demuestra que el control de precios funciona cuando viene acompañado de medidas estructurales", dice.
Sánchez repasa sus medidas hasta ahora
En estos momentos, el jefe del Ejecutivo repasa algunas de las medidas que ha venido aplicando su Gobierno en materia de vivienda.
Sánchez critica el "modelo fallido" del PP en vivienda: "Quieren volver a la política del pelotazo"
Sánchez critica la política del PP en vivienda cuando estaba en el Gobierno. Asegura que lo que hizo fue "desentenderse" y "desregular" y que se frenó la construcción de vivienda pública a menos de 5.000 viviendas protegidas al año. Alude también a la especulación y los desahucios durante la crisis financiera. El presidente resume así la política 'popular': "Dejar que los especuladores hiciesen negocio durante la crisis financiera, permitir que en nuestra sociedad se abrieran unas heridas que aún supuran". Además, reprocha que los 'populares' "no se arrepienten" y "quieren volver a a esa política nefasta, la del pelotazo, la de la burbuja".
Hace unos minutos, Sánchez ha dado un dato sobre el precio de la vivienda: en la última década, ha dicho, los precios en Europa han crecido en un 48%. Una cifra, ha dicho, "insoportable" si se compara con la evolución de la renta de los hogares.
Sánchez incide en que el problema de la vivienda es "grave": "Exige una respuesta decidida"
"El acceso a la vivienda se ha convertido en el mayor problema de las clases medias y trabajadoras", continúa Sánchez, que insiste en que "nos enfrentamos a un problema, grave, muy serio", que "exige una respuesta decidida"
Sánchez, sobre el "desafío" de la vivienda: "No convertirse en una sociedad dividida entre propietarios ricos e inquilinos pobres"
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, interviene en estos momentos en el foro sobre vivienda, que define como "uno de los principales retos que tienen las sociedades europeas, como la española". "Occidente se enfrenta a un desafío decisivo: no convertirse en una sociedad dividida entre propietarios ricos e inquilinos pobres", asevera.
Rodríguez: el acceso a la primera vivienda aumentó un 8% en el primer semestre del 2024
En el foro de vivienda donde en unos minutos hablará Pedro Sánchez ha intervenido ya la ministra del ramo, Isabel Rodríguez. La titular de Vivienda ha defendido que se ha incrementado el acceso a una primera vivienda en un 8% en el primer semestre de 2024 y ha avanzado que la primera promoción de vivienda que va a construir la empresa publica de vivienda anunciada por Sánchez van a ser 438 viviendas nuevas en Valencia.
Feijóo asegura que España vive una "burbuja desinmobiliaria"
El PSOE y el Gobierno han criticado las medidas planteadas por el PP este fin de semana, advirtiendo de que la estrategia de liberalizar la construcción promoverá la especulación y podría llevar a otra burbuja inmobiliaria. Un extremo que el propio líder 'popular', Alberto Núñez Feijóo, ha negado esta mañana en una entrevista en 'Onda Cero', donde de hecho ha asegurado que España vive una "burbuja desinmobiliaria" y ha insistido en que "hay que construir más" para aumentar la oferta.
El PP intenta adelantarse con su propia receta
Este fin de semana, precisamente, el Partido Popular trataba de adelantarse a esta intervención de Pedro Sánchez anunciando sus propias propuestas en materia de vivienda, con una receta diametralmente opuesta al modelo del Gobierno que pasa, fundamentalmente, por bajar impuestos, construir más y promover una ley frente a la okupación, a pesar de que este problema afecta a una mínima parte del parque de vivienda.
Sánchez planteará 12 medidas sobre vivienda
Según avanza el diario 'El País', Sánchez desgranará durante su intervención una docena de medidas en materia de viviendas basadas en la promoción masiva de vivienda pública, limitar la especulación y los pisos turísticos y la intervención en el mercado inmobiliario.
Sánchez aborda el problema de la vivienda
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, clausurará en unos minutos, a las 12:00 horas, el foro 'Vivienda: quinto pilar del Estado del bienestar', en el Museo del Ferrocarril en Madrid. Un acto en el que se espera que el jefe del Ejecutivo anuncie una serie de medidas para hacer frente al problema del acceso a la vivienda en nuestro país.
Estarán presentes varios miembros de su gabinete: la vicepresidenta primera y ministra de Hacienda, María Jesús Montero; la vicepresidenta tercera y ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, Sara Aagesen; el ministro de Transportes y Movilidad Sostenible, Óscar Puente; la ministra de Educación, Formación Profesional y Deportes y portavoz del Gobierno, Pilar Alegría; el ministro de Industria y Turismo, Jordi Hereu; el ministro de Política Territorial y Memoria Democrática, Ángel Víctor Torres; la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez; el ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo; la ministra de Igualdad, Ana Redondo; la ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, Elma Saiz y el ministro para la Transformación Digital y de la Función Pública, Óscar López.