La clara advertencia sobre los "fraudes" de alquileres de temporada para vivienda habitual

A través de conocidas páginas de alquiler de vivienda es posible contactar con propietarios que únicamente hacen contratos inferiores a un año. Su argumento es que son de uso turístico, sin embargo detrás habría una presunta "mala praxis".

Equipo de Investigación pudo hablar con José Ramón Zurdo, director de la Agencia Negociadora del Alquiler, en un programa de 2021 que laSexta ha vuelto a emitir este sábado.

"La gente firmaba contrato de arrendamiento de temporada con duración inferior al año, con la intención de que al acabar el año, el inquilino debía irse. No es eso, si el inquilino reside ahí habitualmente y no tiene otra vivienda, ese contrato es arrendamiento de vivienda. Si el arrendador es una persona jurídica, el contrato puede llegar hasta siete años si el inquilino quiere", defiende Zurdo.

En este sentido, el director de la Agencia Negociadora del Alquiler indica que "estos contratos son un fraude que se hace, a sabiendas o no, con el fin de burlar la legislación" y añade: "Existe esa creencia de que cualquier contrato inferior al año se convierte en arrendamiento de temporada y es erróneo. Si la finalidad es residir habitualmente, aunque haya firmado por 15 días es una vivienda".

"No habría ningún juez que dijera que ese contrato no es arrendamiento de vivienda", zanja el experto.

*El contenido al que hace referencia la información forma parte de un programa de Equipo de Investigación de 2021 que laSexta ha vuelto a emitir este sábado.