El índice de precios de referencia para regular los alquileres, medida estrella de la Ley de Vivienda, entrará en vigor este mes de marzo con Cataluña como la única comunidad que ha solicitado aplicarlo en 140 zonas tensionadas. ¿Pero cómo funciona este índice y cómo saber cuánto deberías pagar?

En laSexta Xplica han dado las claves para entender cómo funciona este índice. Para empezar, tienes que introducir tus datos en la página web del Ministerio de Vivienda (exactamente, accediendo a este enlace https://serpavi.mivau.gob.es). Después saldrán unas horquillas que van del mínimo al máximo precio que deberías pagar por tu vivienda.

El programa ha querido comprobar qué pasa en barrios como, por ejemplo, Lavapiés donde los precios de alquiler son elevadísimos. Una casa de dos habitaciones, 50 metros cuadrados y en Lavapiés-Embajadores cuesta 1.500 de alquiler al mes. Al meter estos datos, el índice indica que debería costar entre 608,07 euros y 794,32 euros al mes. Es el doble de lo que debería.

Si elegimos una zona de lujo como Recoletos, ahí miramos un piso en Claudio Coello que cuesta 7.200 euros al mes. La horquilla debería ser de 1.465 y 1.815 euros. Sin embargo, cabe recordar que Madrid no aplicará este índice y no declarará zonas tensionadas.

Miguel Ángel Campos, en laSexta Xplica

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