Javier Díaz-Giménez, profesor de Economía en el IESE Business School, ha descartado en laSexta Xplica que España haya entrado en una burbuja inmobiliaria y ha analizado el elevado precio de las casas.
"Ahora no llegamos a construir 100.000 viviendas al año y en 2007 eran 300.000", ha apuntado. En este sentido, ha destacado que la oferta es claramente insuficiente para satisfacer la demanda que existe. Una situación que queda patente, según sus propias palabras, "sobre todo en las zonas tensionadas, en los centros y en ciudades como Madrid y Barcelona".
El profesor insiste en que la subida de precio no responde a una actitud especulativa, sino a la falta de pisos y casas para adquirir: "No hay una sensación de que estemos comprando casas como locos porque pensemos que las vamos a vender más caras".
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Respecto a los precios inmobiliarios, desde 2015 han subido hasta la situación actual que, en índice, están igual que en el momento de la burbuja. Sin embargo, Díaz-Giménez indica que "hay que quitar toda la inflación acumulada, que debe estar cerca del 30% y comparar el precio relativo de la vivienda con los salarios, con el IPC".
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